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1、需要拥有济宁合法有效的身份证；
2、房产借款申请人需要有稳定的经济收入和有偿还房产借款和本息的能力,并且无不良信用记录；
3、需要有合法有效的济宁房产购房合同；
4、办理了济宁房产抵押借款的（按揭房产）,原房产抵押借款已还款一年以上,济宁房产借款余额小于抵押房产价值的60%左右，房产已取得房产权属证书；
5、能够提供房产借款机构认可的有效担保；
6、房产借款机构规定的其他条件.
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