房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.有何魅力呢?之所以成为大众首选,因为具备的优势多:获贷成功率高,额度高,成本低等.抵押房产助学贷款,公司房子抵押教育贷款,商住两用房屋抵押应急贷款,商品住房资金周转贷款,安置购房合同抵押商务活动贷款等贷款,用济宁房产作抵押申请,并不影响贷款人对房产的使用权.
济宁房产抵押贷款是指贷款人以自有房产产权为抵押,由银行向贷款人发放用于购置房产、汽车、家具、家用电器、装修等消费的贷款.是现代人们常用的担保抵押方式之
一.
济宁抵押企业房产经营贷款,商品现房资金周转贷款,公司房屋商务活动贷款,集体住房生意贷款,农村自建房本经营贷款等贷款金额、期限、利率及还款方式：
1、房产贷款金额
最高可贷到房款70%左右(视房龄和房产面积而定)
区域：济宁(要求房产产权清晰,土地性质为国有土地)
2、房产贷款期限
房龄+贷款期限≤40年,房产贷款期限最长为30年
贷款人的年龄+贷款期限最多不能超过65年
确定济宁房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款,可以以房产证大本作为抵押物.客户为先,合作共赢的价值观,集体房产抵押大额贷款,拆迁安置现房大额购物贷款,商住两用房屋贷款,适用住宅应急贷款,全款购房合同抵押大额贷款等担当有为,取财有道,充满活力.
济宁房屋抵押贷款,商住房产应急贷款,经济适用房子抵押资金周转贷款,抵押房屋应急贷款,抵押安置住房生活支出贷款,适用购房合同大额消费贷款等的贷款缺点：
一、放款速度慢
济宁房屋抵押贷款要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分房屋不能做抵押贷款
要考虑到济宁房屋变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,房屋面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清房屋、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、济宁抵押房屋有被没收的风险
贷款人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的房屋.
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办理济宁房子抵押借款,抵押集体房产建筑装修贷款,抵押适用现房出国留学贷款,小产权房屋抵押建筑装修贷款,抵押住房经营贷款,公司房本抵押经营贷款等必须具备一定条件,要求如下：
1、在济宁房子借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借款本息的能力.
3、提供的抵押房子,产权清晰,并愿意承担相关法律责任,符合规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通.
4、所抵押房子未列入济宁当地城市改造拆迁规划,并有房子部门、土地管理部门核发的房子证和土地证.
6、出具共有产权人同意以其房子作为抵押申请房子借款的书面承诺并签字.
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